Immobilien und Direktankauf · Norden und 100 km Umkreis

Portfolio

Immobilien an der Nordsee.

Jedes Objekt, das wir anbieten, haben wir selbst besichtigt, geprüft und durchgerechnet. Bei jedem Angebot steht dabei, ob wir als Eigentümer verkaufen oder im Auftrag.

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2 Objekte

Aus eigenem Bestand · provisionsfrei

Aurich · Zentrumsnah

Reihenmittelhaus, 2026 komplett renoviert

  • Reihenmittelhaus
  • ca. 95 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer, 2 Bäder
  • Baujahr 2004, renoviert 2026

Bedarfsausweis · 120 kWh/(m²·a) · Gas · Baujahr 2004 · Klasse D

Kaufpreis250.000 €

Vermittlung

Marienhafe · Ortsteil Tjüche

Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelstellplatz

  • Doppelhaushälfte
  • ca. 109 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • Baujahr 2001, Heizung 2023

Energieausweis: Angaben folgen, Unterlagen werden vervollständigt

Kaufpreis269.000 €

Suchauftrag

Ihre Wunschimmobilie ist nicht dabei?

Nicht jede Immobilie erscheint öffentlich. Mit einem kostenlosen Suchauftrag erfahren Sie zuerst von passenden neuen Angeboten.

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Bei vermittelten Objekten nennen wir die Käuferprovision im jeweiligen Exposé. Bei Objekten aus eigenem Bestand verkaufen wir als Eigentümer, es fällt keine Provision an. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Käuferservice

Gut vorbereitet kaufen.

Wer an der Küste kauft, braucht drei Dinge: früh von passenden Angeboten erfahren, eine geklärte Finanzierung und einen ehrlichen Blick auf die Nebenkosten.

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Zuerst informiert

Sie beschreiben, was Sie suchen. Wir melden uns, sobald ein passendes Objekt in die Vermarktung geht, teilweise bevor es auf den Portalen erscheint.

Finanzierung

Bestätigung vorab

Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank macht Sie für Verkäufer zum ernsthaften Interessenten. Klären Sie das am besten, bevor Sie besichtigen.

Nebenkosten in Niedersachsen
Grunderwerbsteuer
5,0 %
Notar und Grundbuch
ca. 1,5 bis 2 %
Käuferprovision
laut Exposé, bei eigenem Bestand keine

0 % bei Objekten aus unserem eigenen Bestand.

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Sagen Sie uns, was Sie suchen.

Kostenlos und unverbindlich. Wir melden uns nur, wenn etwas wirklich passt.

  • Ferienwohnungen, Familienhäuser und Kapitalanlagen
  • Ostfriesland, Inseln und gesamte Nordseeküste
  • Sie können den Suchauftrag jederzeit beenden

Kostenlos. Ein Maklervertrag entsteht erst, wenn Sie sich für ein konkretes Objekt interessieren und ihn ausdrücklich in Textform mit uns schließen.

Aus unserem eigenen Bestand

Ergebnisse statt Versprechen.

Die beste Referenz ist, selbst zu tun, was man empfiehlt. Drei Beispiele zeigen, was wir kaufen und wie wir rechnen. Gekauft, durchgerechnet und vermietet.

Außenansicht des Wohnhauses der Eigentumswohnung in NordenEigener Bestand

Norden · Zentrale Lage

Eigentumswohnung, ca. 74 m²

Zwei Zimmer im Dachgeschoss, Baujahr ca. 2010, mit Aufzug, Stellplatz und Balkon nach Süden und Westen. Energieeffizienzklasse C. Langfristig vermietet.

Außenansicht der Doppelhaushälfte in NordenEigener Bestand

Norden

Doppelhaushälfte, ca. 110 m²

In gefragter Wohnlage, im Inneren renoviert mit neuen Böden und hellem Wohnraum samt Zugang zur Terrasse. Seit dem Kauf dauerhaft vermietet, ohne Leerstand.

Mehrfamilienhaus in Westoverledingen mit Deichkapital-Schild, KI-bearbeitete Visualisierung Eigener Bestand Visualisierung 3 Fotos

Westoverledingen

Mehrfamilienhaus, vier Einheiten

Vier Wohnungen unter einem Dach, gemeinsam mit einem Partner erworben. Gekauft nach denselben Zahlen, die wir auch unseren Kunden offenlegen.

Für Kapitalanleger

Das ist ein Ausschnitt, kein vollständiger Katalog. Über weitere Objekte sprechen wir gern persönlich, mit echten Zahlen zu Kaufpreis, Miete und Finanzierung.

Für Eigentümer

Ihre Immobilie könnte die nächste sein.

Ob Verkauf über uns als Makler oder direkter Ankauf: kostenlose Preiseinschätzung, Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.

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