Ohne Maklerprovision, ohne fremde Menschen in Ihrem Zuhause, ohne monatelange Unsicherheit. Sie verkaufen direkt an uns, und wir sagen Ihnen vorher ehrlich, ob das für Sie der bessere Weg ist.
Sie nennen uns Ort, Objektart und Zustand, per Formular, Telefon oder WhatsApp. Völlig unverbindlich und ohne dass irgendwo etwas veröffentlicht wird.
Wir besichtigen einmalig, rechnen ehrlich und machen Ihnen innerhalb von 7 Tagen ein konkretes Angebot mit einer Zahl, nicht mit einer Spanne.
Sie entscheiden in Ruhe. Bei Einigung übernehmen wir die komplette Abwicklung bis zum Notartermin und trage die Kosten für die Vorbereitung.
Ehrlich gesagt: Beim Direktankauf liegt unser Preis in der Regel unter dem, was ein längerer Verkauf über den freien Markt einbringen kann. Dafür übernehmen wir das Risiko, den Aufwand und die Wartezeit. Zählt für Sie der höchstmögliche Preis und haben Sie die Geduld dafür, sagen wir Ihnen das offen und vermarkte Ihre Immobilie stattdessen als Makler zu 2 % je Partei. Sie hören von uns immer beide Wege, nicht nur den, der uns nützt.
„Besonders für Erben und Eigentümer, die schnell Klarheit möchten, ist der Direktverkauf oft der entspannteste Weg."
Nils · Deichkapital Immobilien
In der Regel ja. Wir kaufen sofort, ohne Finanzierungsvorbehalt und ohne dass Sie renovieren oder warten müssen. Dieses Risiko übernehmen wir, und dafür gibt es einen Abschlag. Wie hoch er ausfällt, sagen wir Ihnen offen und stellen die Markteinschätzung daneben. Ist der Unterschied für Sie zu groß, verkaufen wir Ihre Immobilie stattdessen als Makler.
Nein. Wir kaufen im Ist-Zustand. Möbel dürfen stehen bleiben, der Keller darf voll sein, die Heizung darf alt sein. Das ist bei uns eingerechnet. Sie müssen keinen Handwerker beauftragen und keinen Container bestellen.
Der läuft weiter. Kauf bricht nicht Miete, das Mietverhältnis geht unverändert auf uns über. Für Ihre Mieter ändert sich nur der Name auf der Überweisung. Sie müssen niemandem kündigen, und wir erwarten das auch nicht von Ihnen.
Ja, das ist bei uns eher die Regel als die Ausnahme. Alle Miterben müssen dem Verkauf zustimmen und beim Notartermin vertreten sein, notfalls über eine Vollmacht. Wir kennen den Ablauf und stimmen uns gern direkt mit allen Beteiligten ab, auch wenn nicht alle in Ostfriesland wohnen.
Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 7 Tagen unser Angebot. Sagen Sie zu, geht der Entwurf zum Notar. Zwischen Notartermin und Kaufpreiszahlung liegen üblicherweise einige Wochen, weil Grundbuch und Löschungsunterlagen vorbereitet werden müssen. Ein sehr eiliger Verkauf lässt sich in der Praxis meist in sechs bis acht Wochen abwickeln.
Nichts. Die Einschätzung, die Besichtigung und das Angebot sind kostenlos und unverbindlich. Es entsteht kein Vertrag und keine Verpflichtung, solange Sie nicht beim Notar unterschreiben. Sagen Sie ab, entstehen Ihnen keine Kosten.
Beim Direktankauf kaufen wir selbst und werden Eigentümer. Wir treten dabei nicht als Makler auf, es entsteht also kein Maklervertrag und keine Courtage. Sollte sich im Gespräch herausstellen, dass eine Vermittlung für Sie besser wäre, sagen wir das ausdrücklich und schließe dafür einen getrennten Maklervertrag in Textform.
Kein Callcenter, keine Weiterleitung. Wer hier anruft, spricht mit demjenigen, der auch zur Besichtigung kommt, das Angebot rechnet und am Ende beim Notar mit am Tisch sitzt.
Finden Sie es unverbindlich heraus. Sie erfahren unseren Ankaufspreis und unsere Markteinschätzung nebeneinander, damit Sie selbst entscheiden können. Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.
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