Datenschutz­erklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Nils Jakobs
Deichkapital Immobilien
An't Moorkuhl 7
26529 Leezdorf
Telefon: 0160 1807470
E-Mail: [email protected]

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da hierzu keine gesetzliche Pflicht besteht.

2. Das Wichtigste im Überblick

• Diese Website setzt keine Cookies und speichert nichts auf Ihrem Gerät, für das eine Einwilligung nötig wäre.
• Wir nutzen keine Werbe- oder Profiling-Dienste wie Google Analytics, Meta Pixel oder ähnliche.
• Schriftarten liegen auf unserem eigenen Server. Karten, Videos oder Social-Media-Plugins sind nicht eingebunden.
• Daten aus Formularen verwenden wir ausschließlich für Ihre Anfrage.

3. Hosting und Server-Logdateien

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, gehostet. Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server technisch notwendige Daten, die Ihr Browser automatisch übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, verwendeter Browser und Betriebssystem.

Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern, ihre Sicherheit zu gewährleisten und Angriffe abzuwehren. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Logdaten werden nur so lange gespeichert, wie es für diese Zwecke erforderlich ist, und anschließend automatisch gelöscht. Mit IONOS besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Die Verbindung zu dieser Website ist per TLS verschlüsselt. Das erkennen Sie an „https“ und dem Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

4. Reichweitenmessung

Um zu sehen, wie viele Besucher unsere Seiten aufrufen, nutzen wir IONOS WebAnalytics. Die Auswertung erfolgt serverseitig auf Grundlage der Logdaten, ohne Cookies und mit gekürzten IP-Adressen. Ein Rückschluss auf einzelne Personen ist uns nicht möglich. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer Verbesserung unseres Angebots nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sie können der Verarbeitung jederzeit formlos per E-Mail widersprechen.

5. Kontakt per Telefon und E-Mail

Wenn Sie uns anrufen oder eine E-Mail schreiben, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit es um einen Vertrag oder dessen Anbahnung geht, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser E-Mail-Postfach wird bei IONOS betrieben. Zur Bearbeitung rufen wir E-Mails zusätzlich über Google Gmail ab, einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Dabei kann eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA nicht ausgeschlossen werden. Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

6. WhatsApp

Auf unserer Website finden Sie Links zu WhatsApp. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, wird eine Verbindung zu WhatsApp aufgebaut. Vorher werden keine Daten an WhatsApp übertragen. Die Nutzung ist freiwillig, Sie können uns jederzeit auch per Telefon, E-Mail oder Formular erreichen.

Anbieter ist die WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Wenn Sie uns über WhatsApp schreiben, verarbeitet WhatsApp Ihre Telefonnummer, Nachrichten und Metadaten nach eigenen Bestimmungen. Eine Übermittlung in die USA ist möglich, die Konzernmutter Meta Platforms ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Rechtsgrundlage für unsere Kommunikation ist Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO.

7. Anfrageformulare

Auf dieser Website können Sie uns über verschiedene Formulare erreichen, zum Beispiel für eine Bewertung, einen Direktankauf, einen Suchauftrag, eine Exposé-Anfrage, einen Rückruf, die Mietersuche oder einen Marktbericht. Pflichtangaben sind jeweils markiert, in der Regel Name und E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Alle weiteren Angaben sind freiwillig.

Die Angaben werden über unseren Server bei IONOS per E-Mail an uns übermittelt und nicht in einer Datenbank gespeichert. Sie erhalten eine automatische Eingangsbestätigung per E-Mail, die keine Inhalte Ihrer Nachricht enthält. Zum Schutz vor automatisierten Spam-Einträgen nutzen wir ein unsichtbares Feld und eine Zeitmessung, aber kein Captcha und keine Dienste Dritter.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag zielt, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir löschen Ihre Angaben, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist, bei einem Suchauftrag, sobald Sie ihn beenden, jeweils vorbehaltlich gesetzlicher Aufbewahrungspflichten.

8. Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen höchstens einmal im Monat neue Angebote, Marktwissen und Ratgeber zu schicken. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Wir nutzen das Double-Opt-in-Verfahren. Nach der Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink, der 7 Tage gültig ist. Erst nach Ihrer Bestätigung sind Sie angemeldet. Zum Nachweis Ihrer Einwilligung speichern wir Ihre E-Mail-Adresse sowie Datum und Uhrzeit von Anmeldung und Bestätigung. Wir versenden den Newsletter selbst über unser E-Mail-Postfach, ohne externen Newsletter-Dienst.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, über das Formular auf der Seite Newsletter, per Antwort auf einen Newsletter oder per E-Mail. Nach dem Widerruf löschen wir Ihre E-Mail-Adresse aus dem Verteiler. Den Nachweis Ihrer früheren Einwilligung bewahren wir bis zu drei Jahre auf, um uns gegen mögliche Ansprüche verteidigen zu können. Rechtsgrundlage dafür ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

9. Online-Widerrufsfunktion

Über die Seite Vertrag widerrufen können Verbraucher den Widerruf eines mit uns geschlossenen Vertrags erklären. Dabei verarbeiten wir Ihren Namen, Angaben zum Vertrag und Ihre E-Mail-Adresse, um den Widerruf zu bearbeiten und Ihnen eine Eingangsbestätigung mit Datum und Uhrzeit zu senden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den gesetzlichen Vorgaben zum Widerrufsrecht. Wir bewahren die Erklärung so lange auf, wie es für den Nachweis erforderlich ist, in der Regel bis zum Ablauf der gesetzlichen Verjährungsfristen.

10. Maklerverträge und Ankauf

Schließen Sie mit uns einen Maklervertrag oder verhandeln Sie mit uns über einen Ankauf, verarbeiten wir die dafür nötigen Daten, etwa Name, Anschrift, Kontaktdaten und Angaben zur Immobilie. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit es für die Vermittlung erforderlich ist, geben wir Daten an die jeweils andere Vertragspartei und an den beurkundenden Notar weiter. Unterlagen bewahren wir im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen auf, etwa nach Handels- und Steuerrecht.

11. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, unsere Vertragspartner zu identifizieren, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Kaufvertrag besteht. Dazu erfassen wir Angaben aus Ihrem Ausweisdokument und fertigen eine Kopie an. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit dem Geldwäschegesetz. Die Unterlagen bewahren wir fünf Jahre auf und löschen sie danach. Einer Verarbeitung zu diesem Zweck können Sie nicht widersprechen, da sie gesetzlich vorgeschrieben ist.

12. Links zu anderen Websites

Unsere Seiten enthalten Links zu anderen Angeboten, zum Beispiel zu Google Maps für unsere Bewertungen, zu WhatsApp, zum Portal Immobilienmarkt Niedersachsen oder zur IHK. Erst wenn Sie einen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website. Für die Datenverarbeitung auf diesen Seiten ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

13. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO jederzeit das Recht auf

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten (Art. 15)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16)
• Löschung (Art. 17) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3)

Widerspruchsrecht: Soweit wir Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses verarbeiten, können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO).

Für alle Anliegen genügt eine formlose Nachricht an [email protected].

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.

Stand: Oktober 2026. Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Rechtslage oder unsere Website ändert.