Aus eigenem Bestand · Provisionsfrei

Reihenmittelhaus in Aurich – komplett renoviert, sicher vermietet.

2026 vollständig renoviert inklusive neuer Heizungsanlage und neu angelegtem Garten. Eine gepflegte Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage – direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.

Exposé & Innenbilder anfordern 0173 3519325
Garten Terrasse

Aus Rücksicht auf unsere Mieter veröffentlichen wir Innenaufnahmen und die genaue Adresse nicht öffentlich – beides erhalten Sie unkompliziert auf Anfrage.

Eckdaten auf einen Blick

Objekt-Nr. DK-2026-01 · Aurich

ObjektartReihenmittelhaus
Wohnflächeca. 95 m²
Zimmer3 (+ 2 Bäder)
Grundstückca. 130 m²
Baujahr2004 · renoviert 2026
StatusVermietet
Kaltmiete1.000 € / Monat*
Kaufpreis · provisionsfrei250.000 €

*zzgl. 50 €/Monat Stellplatz. Entspricht rund 5 % Bruttomietrendite. Verkauf direkt vom Eigentümer – für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Ausstattung

Renoviert und in Schuss.

2026 komplett renoviert Neue Heizungsanlage (2026) Neu angelegter, pflegeleichter Garten Terrasse nach Westen mit Markise Zwei Bäder – Badewanne und Dusche Elektrische Rollläden Carport mit angrenzendem Abstellraum Ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss möglich

Lage: Ruhige, gewachsene Siedlung in Aurich, nur rund 2 km von der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.

Für Kapitalanleger

Kaufen und ab Tag eins Miete erhalten.

Zuverlässig vermietet – das Mietverhältnis geht beim Kauf auf Sie über Frisch renovierter Zustand – auf Jahre geringer Instandhaltungsaufwand Rund 5 % Bruttomietrendite bei 250.000 € Kaufpreis Wir kennen jedes Detail – wir haben das Objekt selbst gekauft und renoviert Auf Wunsch: Betreuung vor Ort durch Deichkapital auch nach dem Kauf Komplette Unterlagen (Exposé, Grundriss, Energieausweis) auf Anfrage
Pflichtangaben

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 120 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 2004 Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Verkauf aus eigenem Bestand (kein Maklergeschäft) – daher provisionsfrei. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Interesse? Sichern Sie sich die Unterlagen.

Exposé, Innenaufnahmen und Grundriss erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden – diskret und unverbindlich.

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